Investir · 31350
Rendement, marché et risques à Saint-Lary-Boujean (31350)
Faut-il investir à Saint-Lary-Boujean ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lary-Boujean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Lary-Boujean en 2023
Taxe foncière (taux)
27,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lary-Boujean :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Lary-Boujean — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lary-Boujean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Maison | 32 LE CHATEAU | 280 m² | 721 632 € | 2 578 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 52 BRAMOHAME | 94 m² | 190 000 € | 2 022 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | PALES | — | 73 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | BARDOCHE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 55 GOULOS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 30 HOUNT DE SEROUS | 100 m² | 324 670 € | 3 247 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 45 MARYAN | 150 m² | 224 300 € | 1 496 €/m² |
| 11 oct. 2021 | Maison | 11 HOURCADE | 90 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² |
| 16 août 2021 | Maison | 30 HOUNT DE SEROUS | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 15 mai 2020 | Terrain | MAUBEC | — | 99 000 € | 290 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lary-Boujean. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.