Investir · 31800
Rendement, marché et risques à Saint-Ignan (31800)
Faut-il investir à Saint-Ignan ? Prix médian 1 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 110 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Ignan en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ignan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ignan avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ignan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ignan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | BARROT | — | 61 716 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LAPLAGNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 270 RTE BOULOGNE | 220 m² | 248 330 € | 1 129 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GRAVADE | — | 3 084 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA GRAVADE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 236 RUE DES CHAMPS | 155 m² | 319 300 € | 2 060 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 252 RUE DES GOUTILLES | 206 m² | 227 000 € | 1 102 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LAPEYROUSE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 2128 RUE DE LA NOUE | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 1789 RUE DE LA PEYROUSE | 119 m² | 195 000 € | 1 639 €/m² |