Investir · 59440
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-sur-Helpe (59440)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-sur-Helpe ? Prix médian 904 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-sur-Helpe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
904 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-sur-Helpe en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-sur-Helpe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-sur-Helpe avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-sur-Helpe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-sur-Helpe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (904 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-sur-Helpe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-sur-Helpe
119 m²
5,0/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES BOUCHERS | 160 m² | 332 000 € | 2 075 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 27 LES ROCS | 120 m² | 199 000 € | 1 659 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 LA GARDE DE DOMPIERRE | 55 m² | 178 000 € | 3 237 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 CHATEAU GAILLARD | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | FACHE DE BUCHEMONT | — | 45 000 € | 5 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 LA VIEILLE ROUTE | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 10 RUE DES BOUCHERS | 126 m² | 113 900 € | 904 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 6 CHAUSSEE BRUNEHAUT | 68 m² | 125 000 € | 1 839 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 35 000 € | 1 €/m² |