Investir · 59440
Rendement, marché et risques à Dompierre-sur-Helpe (59440)
Faut-il investir à Dompierre-sur-Helpe ? Prix médian 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dompierre-sur-Helpe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
852 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Dompierre-sur-Helpe en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dompierre-sur-Helpe :
Le rendement locatif brut indicatif à Dompierre-sur-Helpe avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dompierre-sur-Helpe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dompierre-sur-Helpe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-sur-Helpe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Dompierre-sur-Helpe
1650 m²
5,8/1055 000 €
122 m²
5,2/10179 500 €
226 m²
5,2/10353 600 €
445 m²
5,0/1014 000 €
331 m²
5,0/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 CHE DE LA BURLOTTE | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE HECTOR DUFRESNES | 326 m² | 500 000 € | 1 534 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 LE VILLAGE | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU PASSE TEMPS | 78 m² | 20 000 € | 257 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RES DE L HELPE | 87 m² | 76 000 € | 874 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 67 RTE DE CARTIGNIES | 91 m² | 145 000 € | 1 594 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 30 RTE DE TAISNIERES | 144 m² | 290 000 € | 2 014 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 20 RUE CHARLES DESQUILBET | 161 m² | 169 000 € | 1 050 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CHE DE LA LOBIETTE | — | 10 000 € | 53 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Local | 2 CHE DE LA LOBIETTE | 688 m² | 90 000 € | 131 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dompierre-sur-Helpe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.