Investir · 33920
Rendement, marché et risques à Saint-Girons-d'Aiguevives (33920)
Faut-il investir à Saint-Girons-d'Aiguevives ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Girons-d'Aiguevives et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Girons-d'Aiguevives en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Girons-d'Aiguevives :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Girons-d'Aiguevives avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Girons-d'Aiguevives.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Girons-d'Aiguevives.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Girons-d'Aiguevives — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Girons-d'Aiguevives
120 m²
7,3/10158 500 €
102 m²
7,0/10130 000 €
151 m²
6,3/10299 000 €
96 m²
6,1/10197 580 €
96 m²
6,1/10197 580 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 758 RTE DE LA LANDE DES MEUNIERS | 126 m² | 230 000 € | 1 826 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 180 IMP DU GRAND BOIS | 100 m² | 84 000 € | 840 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DE TRIAS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DE TRIAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES GENETS | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 164 RTE DE LA CHAUMETTE | 96 m² | 310 800 € | 3 238 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | A PERVEIL | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GRUPPES | — | 49 944 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BRULESECAILLE | — | 25 200 € | 1 €/m² |