Rendement locatif · 33920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Girons-d'Aiguevives (33920)
À Saint-Girons-d'Aiguevives, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 935 € | 840 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Girons-d'Aiguevives : taxe foncière à 39,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Girons-d'Aiguevives — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,3/10158 500 €
102 m²
7,0/10130 000 €
151 m²
6,3/10299 000 €
96 m²
6,1/10197 580 €
96 m²
6,1/10197 580 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 758 RTE DE LA LANDE DES MEUNIERS | 126 m² | 230 000 € | 1 826 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 180 IMP DU GRAND BOIS | 100 m² | 84 000 € | 840 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DE TRIAS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRES DE TRIAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain |
| BOIS DES GENETS |
| — |
| 1 160 € |
| 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 164 RTE DE LA CHAUMETTE | 96 m² | 310 800 € | 3 238 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | A PERVEIL | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GRUPPES | — | 49 944 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BRULESECAILLE | — | 25 200 € | 1 €/m² |