Investir · 33390
Rendement, marché et risques à Campugnan (33390)
Faut-il investir à Campugnan ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campugnan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Campugnan en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campugnan :
Le rendement locatif brut indicatif à Campugnan avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campugnan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campugnan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campugnan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Campugnan
1029 m²
7,0/1028 000 €
210 m²
6,6/10187 000 €
90 m²
6,5/1077 000 €
130 m²
6,4/10104 000 €
70 m²
6,3/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 45 RTE DES HORTENSIAS | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 821 RTE DE LA COMTEAU | 60 m² | 59 000 € | 984 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CITE LES ENCLOUSES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 43 CHE DU PETIT MAINE | 267 m² | 223 000 € | 836 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA COMTEAU | — | 700 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 228 RTE DE BOUSCADE | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LA GUILLEBONNERIE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BOUSCADE | — | 39 000 € | 27 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | BOIS DES ENCLOUSES | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 120 RTE DE THIBAUD | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |