Investir · 33920
Rendement, marché et risques à Saugon (33920)
Faut-il investir à Saugon ? Prix médian 1 461 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saugon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 461 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saugon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saugon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saugon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saugon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saugon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 461 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saugon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saugon
80 m²
6,2/10140 840 €
100 m²
5,5/10219 900 €
90 m²
5,4/10194 000 €
10000 m²
5,0/1022 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE TERRIER DES POIRASSES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 83 PELISSON | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | AU JARD DE VENE SUD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHANTE ALOUETTE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 LA GRANDE RUE | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PAVIOT | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PAVIOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE SABLARD | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 000 € | 33 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | AU JARD DE VENE SUD | — | 12 000 € | 1 €/m² |