Investir · 24330
Rendement, marché et risques à Saint-Geyrac (24330)
Faut-il investir à Saint-Geyrac ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Geyrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Geyrac en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Geyrac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Geyrac avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Geyrac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Geyrac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LARUE | — | 2 452 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 9 RTE DE LA VALLEE | 43 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 495 CHE DE LA CHABERTIE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 17 RTE DE LA VALLEE | 100 m² | 68 000 € | 680 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | JEAN MERLE | — | 5 448 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 133 CHE DE LA CRETE | 143 m² | 304 130 € | 2 127 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 4665 RTE DE LA GELIE | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LESPINASSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 1075 RTE DE LA VALLEE | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LESPINASSE | — | 400 € | 1 €/m² |