Investir · 24260
Rendement, marché et risques à Mauzens-et-Miremont (24260)
Faut-il investir à Mauzens-et-Miremont ? Prix médian 2 428 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mauzens-et-Miremont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 428 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Mauzens-et-Miremont en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mauzens-et-Miremont :
Le rendement locatif brut indicatif à Mauzens-et-Miremont avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mauzens-et-Miremont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mauzens-et-Miremont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 428 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauzens-et-Miremont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Mauzens-et-Miremont
75 m²
6,0/1096 300 €
245 m²
5,7/10540 000 €
111 m²
5,3/10159 000 €
120 m²
5,3/10169 500 €
118 m²
5,3/10169 850 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BUGASSOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA MOUYSSARIE | — | 50 000 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | ROTINDOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 624 CHE DES BOUYRICOUS | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LABOUTIQUE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES ECOLES | — | 1 084 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 257 CHE DES BADIES | 108 m² | 285 600 € | 2 645 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 3258 RTE DES CARRIERES | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LAVAURE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 34 L AMBULANCE | 49 m² | 664 912 € | 13 570 €/m² |