Investir · 24260
Rendement, marché et risques à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260)
Faut-il investir à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart ? Prix médian 1 182 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 182 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 182 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
124 m²
6,7/10275 000 €
246 m²
6,4/10500 000 €
262 m²
6,4/10499 999 €
71 m²
5,2/10197 580 €
10000 m²
5,0/10169 992 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE GOBIE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA PASSERELLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VEYSSIERE SUD | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA FEREYRIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | MORTEMART NORD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1302 RTE DES DEUX VALLONS | 97 m² | 149 000 € | 1 537 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 35 RTE DU POTEAU DE LA MENUSE | 240 m² | 215 000 € | 896 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1444 RTE DES CINQ CHENES | 160 m² | 185 000 € | 1 157 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | GRANGE ROUTE | — | 30 565 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES JOINIES OUEST | — | 24 662 € | 1 €/m² |