Investir · 24330
Rendement, marché et risques à Saint-Crépin-d'Auberoche (24330)
Faut-il investir à Saint-Crépin-d'Auberoche ? Prix médian 1 288 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Crépin-d'Auberoche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 288 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Crépin-d'Auberoche en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Crépin-d'Auberoche :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Crépin-d'Auberoche avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Crépin-d'Auberoche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Crépin-d'Auberoche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 288 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Crépin-d'Auberoche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Crépin-d'Auberoche
115 m²
5,1/10149 500 €
84 m²
4,7/10152 650 €
110 m²
4,1/10214 000 €
396 m²
2,9/10595 000 €
350 m²
2,8/10595 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2025 | Maison | 2775 RTE JEAN NOUVEL | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 2777 RTE JEAN NOUVEL | 90 m² | 146 000 € | 1 623 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1362 RTE JEAN NOUVEL | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 286 RTE ETIENNE DE LA BOETIE | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 juin 2024 | Local | 31 RTE SIMONE VEIL | 320 m² | 210 000 € | 657 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 2181 RTE JEAN NOUVEL | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | CHABANEIX SUD | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 2252 RTE JEAN NOUVEL | 145 m² | 240 000 € | 1 656 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 719 RTE DAUMESNIL | 128 m² | 412 640 € | 3 224 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 907 CHE DE RUSSA | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |