Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-des-Ifs (14100)
Faut-il investir à Saint-Pierre-des-Ifs ? Prix médian 1 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-des-Ifs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 926 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-des-Ifs en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-des-Ifs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-des-Ifs avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-des-Ifs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-des-Ifs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Ifs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-des-Ifs
81 m²
4,9/10179 000 €
65 m²
4,8/10119 900 €
120 m²
3,5/10292 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 61 CHE DU HAMEAU COUSIN | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COUR AUX CHEVAUX | — | 30 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 32 500 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES EPINETTES | — | 117 470 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1985 RTE INUTILE | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE GD PRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 165 CHE DES MERCIERS | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3102 RTE DE LA BOISSIERE | 106 m² | 300 000 € | 2 831 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 623 RTE DE FERVAQUES | 320 m² | 445 000 € | 1 391 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PERRES | — | 78 100 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-des-Ifs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.