Investir · 50680
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-d'Elle (50680)
Faut-il investir à Saint-Georges-d'Elle ? Prix médian 1 461 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-d'Elle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 461 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-d'Elle en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-d'Elle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-d'Elle avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-d'Elle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-d'Elle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 461 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juil. 2025 | Maison | 10 HAMEAU HEBERT | 90 m² | 107 500 € | 1 195 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE PETIT JARDIN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 26 000 € | 31 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE JARDIN YVON | — | 46 544 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA CAROSSERIE | — | 120 000 € | 8 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA PREMIERE BRUYERE | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 8 LA CONTERIE | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 24 500 € | 31 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1 RUE SAINT GEORGES | 118 m² | 149 900 € | 1 271 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE JARDIN AUX VACHES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-d'Elle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-d'Elle
229 m²
5,3/10399 900 €
158 m²
5,3/10234 000 €
72 m²
5,0/10115 000 €