Quel budget pour investir à Saint-Georges-d'Elle ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Elle est d’environ 1 461 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Saint-Georges-d'Elle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Georges-d'Elle est de 38.39 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 50680

Investir à Saint-Georges-d'Elle

Rendement, marché et risques à Saint-Georges-d'Elle (50680)

Faut-il investir à Saint-Georges-d'Elle ? Prix médian 1 461 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint-Georges-d'Elle et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 461 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

8,6 €/m²

loyers médians à Saint-Georges-d'Elle en 2023

Rendement brut

7,1 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

38,39 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint-Georges-d'Elle :

Prix médian 1 461 €/m².
Rendement brut indicatif 7,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
13,8 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Saint-Georges-d'Elle

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-d'Elle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-d'Elle

229 m²

5,3/10

399 900 €

Rendement brut: 5,9 %

158 m²

5,3/10

234 000 €

Rendement brut: 7,0 %

72 m²

5,0/10

115 000 €

Rendement brut: 6,5 %

Vois toutes les opportunités à Saint-Georges-d'Elle → crée ta recherche

Rendement locatif à Saint-Georges-d'Elle

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-d'Elle avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-d'Elle.

Fiscalité locale à Saint-Georges-d'Elle

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-d'Elle.

Prêt à investir à Saint-Georges-d'Elle ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 461 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Saint-Georges-d'Elle

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
19 juil. 2025	Maison	10 HAMEAU HEBERT	90 m²	107 500 €	1 195 €/m²
26 juin 2025	Terrain	LE PETIT JARDIN	—	4 000 €	1 €/m²
12 mai 2025	Terrain	LE CLOS	—	26 000 €	31 €/m²
21 févr. 2025	Terrain	LE JARDIN YVON	—	46 544 €	1 €/m²
3 févr. 2025	Terrain	LA CAROSSERIE	—	120 000 €	8 €/m²
6 déc. 2024	Terrain	LA PREMIERE BRUYERE	—	47 500 €	1 €/m²
6 déc. 2024	Maison	8 LA CONTERIE	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
30 oct. 2024	Terrain	LE BOURG	—	24 500 €	31 €/m²
30 oct. 2024	Maison	1 RUE SAINT GEORGES	118 m²	149 900 €	1 271 €/m²
23 sept. 2024	Terrain	LE JARDIN AUX VACHES	—	1 600 €	1 €/m²

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