Investir · 50680
Rendement, marché et risques à La Luzerne (50680)
Faut-il investir à La Luzerne ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Luzerne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Luzerne en 2023
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Luzerne :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Luzerne — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Luzerne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE L HOTEL THOMINE | — | — | — |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA PIECE DU BOUT DE LA ROU | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | LE CLOS VAROT | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE VIEUX JARDIN | — | 1 080 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Terrain | LA GDE PIECE DU BORD DE RO | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 16 juin 2022 | Maison | 45 BELLEFONTAINE | 85 m² | 93 500 € | 1 100 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Terrain | LES CHASSES | — | 196 000 € | 8 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 61 BELLEFONTAINE | 12 m² | 169 000 € | 14 084 €/m² |
| 30 sept. 2020 | Terrain | LA VARANDE | — | 8 820 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2020 | Terrain | PIECE DE L ECURIE | — | 80 000 € | 33 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Luzerne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.