Investir · 14490
Rendement, marché et risques à Litteau (14490)
Faut-il investir à Litteau ? Prix médian 1 678 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Litteau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 678 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Litteau en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Litteau :
Le rendement locatif brut indicatif à Litteau avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Litteau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Litteau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 678 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Litteau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Litteau
34 m²
6,7/1031 999 €
1418 m²
5,0/1029 000 €
1418 m²
5,0/1026 500 €
1418 m²
5,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 RUE DU BOURG | 122 m² | 221 090 € | 1 813 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1925 RTE DE L EMBRANCHEMENT | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 96 RUE DU BOURG | 140 m² | 264 220 € | 1 888 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA COSNERIE | — | 57 100 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA BOULANGERIE | — | 5 116 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 348 RTE DE MALBRECHE | 172 m² | 288 500 € | 1 678 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 468 RTE DE L EMBRANCHEMENT | 116 m² | 81 500 € | 703 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 450B RTE DE MALBRECHE | 137 m² | 242 900 € | 1 773 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 376 RUE DE LA LONGUE RUE | 60 m² | 1 374 000 € | 22 900 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 7 LOT. LE LEVANT | 68 m² | 160 500 € | 2 361 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Litteau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.