Investir · 50680
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Savigny (50680)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Savigny ? Prix médian 1 483 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Savigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 483 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-de-Savigny en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Savigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Savigny avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Savigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Savigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 483 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | 23 RTE DE LA BOUTEILLERIE | — | 38 950 € | 10 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 LA FAUVELLERIE | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FETRIE DE HAUT | 157 m² | 625 700 € | 3 986 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 8 RTE DU BOURG | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE RAUMONT | 202 m² | 253 600 € | 1 256 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA VERDERIE | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE VIEUX JARDIN | — | 27 157 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PRE DE LA FONTAINE CANODET | — | 5 140 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LA PIECE COCHEBOEUF | — | 4 960 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-de-Savigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-de-Savigny
212 m²
6,1/10295 395 €
200 m²
5,7/10299 000 €
1750 m²
5,0/1057 500 €
150 m²
5,0/10287 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-de-Savigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.