Rendement locatif · 62770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges (62770)
À Saint-Georges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 270 € | 664 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges : taxe foncière à 34,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOMPIERRE | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 1 952 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 75 RUE PRINCIPALE | 119 m² | 700 000 € | 5 883 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 3 243 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE L ABBAYE | 112 m² | 191 600 € | 1 711 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 55 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 158 800 € | 2 237 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 33 398 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D HESDIN | — | 10 078 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU WATELET | 84 m² | 146 000 € | 1 739 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 22 RUE VERTE | 126 m² | 110 000 € | 874 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
8,5/10299 000 €
95 m²
8,5/10285 900 €
139 m²
8,4/10404 000 €
130 m²
8,4/10349 000 €
130 m²
8,4/10349 000 €