Investir · 43450
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-sur-Blesle (43450)
Faut-il investir à Saint-Étienne-sur-Blesle ? Prix médian 1 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-sur-Blesle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 229 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-sur-Blesle en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-sur-Blesle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-sur-Blesle avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Blesle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-sur-Blesle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LE BAS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BAS | — | 6 372 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE CHEYLAT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | MURAT | — | 1 680 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 5004 LE CHEYLAT | 119 m² | 149 500 € | 1 257 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 5001 VEDRINES | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5000 LE CHEYLAT | 49 m² | 73 000 € | 1 490 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5056 BRUGELY | 72 m² | 20 000 € | 278 €/m² |
| 29 avr. 2023 | Terrain | ROUBERTOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LES ADRYS | — | 899 € | 1 €/m² |