Investir · 15500
Investir à Molèdes
Rendement, marché et risques à Molèdes (15500)
Faut-il investir à Molèdes ? Prix médian 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molèdes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
456 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Molèdes en 2023
Rendement brut
18,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molèdes :
- Prix médian 456 €/m².
- Rendement brut indicatif 18,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 9,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Molèdes
Le rendement locatif brut indicatif à Molèdes avoisine 18,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molèdes.
Fiscalité locale à Molèdes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molèdes.
Prêt à investir à Molèdes ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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