Investir · 28240
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-des-Puits (28240)
Faut-il investir à Saint-Denis-des-Puits ? Prix médian 1 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-des-Puits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 294 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-des-Puits en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-des-Puits :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-des-Puits avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-des-Puits.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-des-Puits.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-des-Puits — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-des-Puits
165 m²
4,4/10220 000 €
225 m²
3,6/10307 000 €
155 m²
3,0/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 avr. 2025 | Maison | 11 VC GRANDE RUE | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 15 VC GRANDE RUE | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 2A RUE DE L'EGLISE | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 1 LE PATISSEAU | 109 m² | 146 000 € | 1 340 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 2 LE GROS FOUR | 145 m² | 104 000 € | 718 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 30 400 € | 21 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LE PARC | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | BOIS DE LA GATINE | — | 532 000 € | 4 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 1 VC GRANDE RUE | 112 m² | 65 500 € | 585 €/m² |
| 21 juin 2022 | Terrain | LE BOIS HERU | — | 24 330 € | 2 €/m² |