Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Aclou (27800)
Faut-il investir à Aclou ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aclou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Aclou en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aclou :
Le rendement locatif brut indicatif à Aclou avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aclou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aclou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aclou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Aclou
163 m²
7,1/10236 000 €
160 m²
6,3/10239 000 €
150 m²
6,1/10240 000 €
250 m²
5,5/10440 000 €
269 m²
5,1/10510 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1939 RUE DES BRUYERES | 95 m² | 225 000 € | 2 369 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 895 RUE DES BRUYERES | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1966 RUE DES BRUYERES | 72 m² | 133 000 € | 1 848 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 193 RUE SIGNOL | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 77 LES BRUYERES NORD | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 453 RUE DE L EGLISE SAINT REMI | 153 m² | 221 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 201 RUE SIGNOL | 64 m² | — | — |
| 4 juin 2024 | Local | 241 RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 1988 RUE DES BRUYERES | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 338 RUE DE L EGLISE SAINT REMI | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aclou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.