Investir · 73360
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe (73360)
Faut-il investir à Saint-Christophe ? Prix médian 2 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 372 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 276 RTE DES GRAND CYSES | 105 m² | 302 600 € | 2 882 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CHARRUET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2123 RTE DU PONT ROMAIN | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 585 RTE DE BANDE VILLAGE | 104 m² | 385 750 € | 3 710 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1586 RTE DE GERBAIX | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 651 MTE DU VILLARD | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 57 RTE DES GRAND CYSES | 91 m² | 141 000 € | 1 550 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 698 ART ROYALE | 68 m² | 190 000 € | 2 795 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP SUD | — | 4 690 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LA GROTTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe
175 m²
7,3/10246 000 €
165 m²
7,3/10252 000 €
174 m²
7,2/10265 500 €
115 m²
7,2/10168 000 €
180 m²
7,2/10270 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.