Rendement locatif · 73360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe (73360)
À Saint-Christophe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 340 € | 867 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe : taxe foncière à 31,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 276 RTE DES GRAND CYSES | 105 m² | 302 600 € | 2 882 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CHARRUET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2123 RTE DU PONT ROMAIN | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 585 RTE DE BANDE VILLAGE | 104 m² | 385 750 € | 3 710 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1586 RTE DE GERBAIX | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 651 MTE DU VILLARD | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 57 RTE DES GRAND CYSES | 91 m² | 141 000 € | 1 550 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 698 ART ROYALE | 68 m² | 190 000 € | 2 795 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP SUD | — | 4 690 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LA GROTTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
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