Investir · 73160
Rendement, marché et risques à Corbel (73160)
Faut-il investir à Corbel ? Prix médian 1 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 514 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Corbel en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbel :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbel avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES MOILLETTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CRUZ | — | 70 000 € | 527 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LES ONCHERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE MOLLARD | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 487 CHE DES GUILLERMINS | 165 m² | 235 760 € | 1 429 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LA CAIE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LES GANTS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LES JATTIERES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Appartement | 71 CHE DES CRUZ | 91 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 297 CHE DES MATHES | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Corbel
188 m²
6,5/10384 000 €
430 m²
6,0/10650 000 €
180 m²
5,9/10195 000 €
190 m²
5,7/10179 000 €
147 m²
5,7/10415 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corbel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.