Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Athies (80200)
Faut-il investir à Athies ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Athies en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athies :
Le rendement locatif brut indicatif à Athies avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | L'ARBRE ROUSSELLLE | — | 240 456 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE PERONNE | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BRECHE | 106 m² | 48 000 € | 453 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GARE | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE MORCHEVAUX | 50 m² | 53 000 € | 1 060 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRAIRIE VERS DEVISE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES TERRES DU MARAIS | — | 62 925 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 29 792 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Athies
95 m²
6,4/10297 980 €
91 m²
6,2/10229 900 €
109 m²
6,0/10205 745 €
112 m²
6,0/10239 500 €
240 m²
5,9/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.