Investir · 24150
Rendement, marché et risques à Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)
Faut-il investir à Saint-Capraise-de-Lalinde ? Prix médian 1 320 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Capraise-de-Lalinde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 320 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Capraise-de-Lalinde en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Capraise-de-Lalinde :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Capraise-de-Lalinde avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Capraise-de-Lalinde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Capraise-de-Lalinde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 320 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Capraise-de-Lalinde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Capraise-de-Lalinde
1635 m²
5,0/1030 000 €
49 m²
5,0/10199 000 €
8000 m²
5,0/104 000 €
48 m²
5,0/10195 650 €
2757 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE CLERANS | 68 m² | 100 800 € | 1 483 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 32 RTE DE BERGERAC | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE SARLAT | 73 m² | 154 200 € | 2 113 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 20 RUE DU CANAL | 66 m² | 81 600 € | 1 237 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 33 CHE DE HALAGE AMONT | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 31 RTE DE CLERANS | 79 m² | 128 000 € | 1 621 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 44 RTE DE CLERANS | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 15 RTE DE PEPEYRAN | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 36 RTE DE BORIE NEUVE | 110 m² | 550 000 € | 5 000 €/m² |
| 26 juin 2025 | Local | 20 LA PIECE BARADE | 800 m² | 250 000 € | 313 €/m² |