Rendement locatif · 24150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)
À Saint-Capraise-de-Lalinde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 400 € | 820 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Capraise-de-Lalinde : taxe foncière à 51,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Capraise-de-Lalinde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1635 m²
5,0/1030 000 €
49 m²
5,0/10199 000 €
8000 m²
5,0/104 000 €
48 m²
5,0/10195 650 €
2757 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE CLERANS | 68 m² | 100 800 € | 1 483 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 32 RTE DE BERGERAC | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE SARLAT | 73 m² | 154 200 € | 2 113 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 20 RUE DU CANAL | 66 m² | 81 600 € | 1 237 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 33 CHE DE HALAGE AMONT | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 31 RTE DE CLERANS | 79 m² | 128 000 € | 1 621 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 44 RTE DE CLERANS | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 15 RTE DE PEPEYRAN | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 36 RTE DE BORIE NEUVE | 110 m² | 550 000 € | 5 000 €/m² |
| 26 juin 2025 | Local | 20 LA PIECE BARADE | 800 m² | 250 000 € | 313 €/m² |