Investir · 24150
Rendement, marché et risques à Cause-de-Clérans (24150)
Faut-il investir à Cause-de-Clérans ? Prix médian 1 303 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cause-de-Clérans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 303 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Cause-de-Clérans en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cause-de-Clérans :
Le rendement locatif brut indicatif à Cause-de-Clérans avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cause-de-Clérans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cause-de-Clérans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 303 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cause-de-Clérans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cause-de-Clérans
6935 m²
6,2/1035 000 €
10302 m²
5,0/1035 400 €
138 m²
3,2/10298 000 €
149 m²
3,1/10314 390 €
200 m²
2,6/10498 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 LES COUTOUX BAS | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 75A LE TUILLER | 70 m² | 140 200 € | 2 003 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | ROUSSILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 54 CAUSE | 159 m² | 698 240 € | 4 392 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 10 000 € | 159 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LES PLANES | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 84 CROCHERIE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1 BENEVANTIE | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 21 BENEVANTIE | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES PRINCES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cause-de-Clérans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.