Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Saint-Boil (71390)
Faut-il investir à Saint-Boil ? Prix médian 1 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Boil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 258 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Boil en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Boil :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Boil avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Boil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Boil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Boil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Boil
71.94 m²
5,2/1076 000 €
72 m²
5,2/1076 000 €
2965 m²
5,0/1075 000 €
387 m²
5,0/10149 000 €
70 m²
4,2/1065 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 43 m² | 56 000 € | 1 303 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES CRAYS | 32 m² | 81 200 € | 2 538 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE BEUTOT | — | 3 158 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE LA GARE | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 1 QUA QUART PEPIN | 95 m² | 154 750 € | 1 629 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP | — | 28 000 € | 37 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES PLATTES | — | 715 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 13 RUE MICHAUD | 100 m² | 6 500 € | 65 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | CHAUMOIS | — | 80 000 € | 108 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES CULETTES | — | 2 765 € | 1 €/m² |