Rendement locatif · 71390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Boil (71390)
À Saint-Boil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 510 € | 702 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Boil : taxe foncière à 39,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Boil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71.94 m²
5,2/1076 000 €
72 m²
5,2/1076 000 €
2965 m²
5,0/1075 000 €
387 m²
5,0/10149 000 €
70 m²
4,2/1065 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 43 m² | 56 000 € | 1 303 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES CRAYS | 32 m² | 81 200 € | 2 538 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE BEUTOT | — | 3 158 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE LA GARE | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 1 QUA QUART PEPIN | 95 m² | 154 750 € | 1 629 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP | — | 28 000 € | 37 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES PLATTES | — | 715 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 13 RUE MICHAUD | 100 m² | 6 500 € | 65 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | CHAUMOIS | — | 80 000 € | 108 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES CULETTES | — | 2 765 € | 1 €/m² |