Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Santilly (71460)
Faut-il investir à Santilly ? Prix médian 1 087 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 087 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Santilly en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Santilly avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Santilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 087 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Santilly
95 m²
6,0/10220 000 €
133 m²
5,7/10145 000 €
170 m²
5,2/10199 000 €
80 m²
4,9/10149 000 €
65 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE COUR LOMBARD | 138 m² | 242 000 € | 1 754 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DU CHAMP BUTHAUD | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA CURE | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 43 RUE COUR LOMBARD | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES MONT MULES | — | 33 027 € | 3 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 13 RUE COUR LOMBARD | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | SUR LES GRANDS PRES | — | 16 200 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 51 RUE COUR LOMBARD | 83 m² | 150 000 € | 1 808 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | LES SEVES | — | 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Santilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.