Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bernard (21700)
À Saint-Bernard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 565 € | 763 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bernard : taxe foncière à 44,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 9 RUE DES ALOUETTES | 93 m² | 120 000 € | 1 291 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 12T RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 175 m² | 287 000 € | 1 640 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE LA CORVEE | 118 m² | 248 350 € | 2 105 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 53 VOIE ROMAINE | 116 m² | 224 450 € | 1 935 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 10 RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 120 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 10 IMP DES PLATANES | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LA CORVEE DE BIEZ | — | 2 205 € | 35 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 15 VOIE ROMAINE | 90 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 8 IMP DE LA CORVEE | 88 m² | 258 200 € | 2 935 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 17 RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bernard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
7,4/10470 000 €
167 m²
6,9/10199 000 €
205 m²
6,7/10270 000 €
102 m²
6,6/10590 000 €
140 m²
6,4/10335 000 €