Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Broindon (21220)
Faut-il investir à Broindon ? Prix médian 1 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broindon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 736 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Broindon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broindon :
Le rendement locatif brut indicatif à Broindon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broindon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broindon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broindon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Broindon
863 m²
5,0/1089 000 €
83 m²
3,7/10290 962 €
110 m²
3,3/10330 000 €
170 m²
3,3/10355 000 €
146 m²
3,1/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHARMOIS | 165 m² | 356 600 € | 2 162 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | 11 RUE DE LA BOISE | — | 150 000 € | 56 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BROINDON | — | 128 000 € | 11 637 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | BUISSON ROND | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | AIGE DES FOURNEAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 6 RUE DU CHARMOIS | 165 m² | 352 100 € | 2 134 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DE BROINDON | — | 500 € | 12 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LA GENEVRIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | AIGE DES FOURNEAUX | — | 35 643 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | LES ANNOTIERES | — | 34 357 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Broindon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.