Investir · 60600
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-sous-Erquery (60600)
Faut-il investir à Saint-Aubin-sous-Erquery ? Prix médian 1 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-sous-Erquery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 707 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-sous-Erquery en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-sous-Erquery :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-sous-Erquery avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-sous-Erquery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-sous-Erquery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Aubin-sous-Erquery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE NOINTEL | 156 m² | 288 000 € | 1 847 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 10 RUE DE NOINTEL | 156 m² | 284 000 € | 1 821 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 54 506 € | 148 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 16 RUE DE MAIMBEVILLE | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 30 RUE DE MAIMBEVILLE | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 14B GR GRANDE RUE | 81 m² | 171 200 € | 2 114 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE CLOS GAIGNAGE | — | 4 000 € | 14 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE NOINTEL | 110 m² | 269 000 € | 2 446 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE VIEUX MOULIN | — | 5 775 € | 18 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DE GOURNAY | 70 m² | 172 500 € | 2 465 €/m² |