Investir · 60600
Rendement, marché et risques à Maimbeville (60600)
Faut-il investir à Maimbeville ? Prix médian 2 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maimbeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 063 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Maimbeville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maimbeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Maimbeville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maimbeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maimbeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maimbeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Maimbeville
120 m²
6,3/10213 000 €
153 m²
6,1/10209 000 €
90 m²
5,9/10238 089 €
127 m²
5,5/10299 000 €
75 m²
5,4/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 400 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L'ORMAIE | 63 m² | 118 000 € | 1 874 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 85 000 € | 71 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DE L'ORMAIE | 67 m² | 200 000 € | 2 986 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 4 PL DE VERDUN | 63 m² | 331 500 € | 5 262 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 9B RUE DE L'ORMAIE | 130 m² | 212 000 € | 1 631 €/m² |
| 10 mai 2024 | Terrain | LA PALE | — | 7 704 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 11 RUE DE L'ORMAIE | 125 m² | 186 000 € | 1 488 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LA SONNERIE | — | 66 206 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maimbeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.