Investir · 60600
Rendement, marché et risques à Erquery (60600)
Faut-il investir à Erquery ? Prix médian 2 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Erquery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 290 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Erquery en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Erquery :
Le rendement locatif brut indicatif à Erquery avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Erquery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Erquery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erquery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Erquery
138 m²
6,2/10245 000 €
122 m²
5,7/10259 000 €
820 m²
5,7/1078 000 €
85 m²
5,4/10218 000 €
100 m²
5,2/102 625 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN JAURES | 147 m² | 256 000 € | 1 742 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 103 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 4 RUE JULES FERRY | 78 m² | 204 000 € | 2 616 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DU MOULIN | — | 35 000 € | 556 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2A RLE DE L'EGLISE | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 30 000 € | 75 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | VILLERS | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Local | 5001F RUE EMILE COMBES | 250 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | SAINT LADRE | — | — | — |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | 121 m² | 248 280 € | 2 052 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Erquery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.