Investir · 37370
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)
Faut-il investir à Saint-Aubin-le-Dépeint ? Prix médian 799 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-le-Dépeint et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
799 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-le-Dépeint en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-le-Dépeint :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-le-Dépeint avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-le-Dépeint.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-le-Dépeint.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (799 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-le-Dépeint — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-le-Dépeint
62 m²
5,0/1054 900 €
109 m²
5,0/1054 900 €
90 m²
5,0/1054 900 €
177 m²
4,3/10106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 193 LA TOUCHE | 103 m² | 153 000 € | 1 486 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 97 LA HAYE | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | FORET DE BOISERARD | — | 1 400 000 € | 3 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 182 TRICONNET | 153 m² | 222 000 € | 1 451 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LANDES DES BOIS PICHONS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 181 TRICONNET | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FONTAINE | 160 m² | 118 000 € | 738 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 135 LES VALLEES | 36 m² | 27 500 € | 764 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 23 LA BORDE | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |