Investir · 72500
Rendement, marché et risques à Chenu (72500)
Faut-il investir à Chenu ? Prix médian 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chenu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
889 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Chenu en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chenu :
Le rendement locatif brut indicatif à Chenu avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chenu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chenu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Chenu
750 m²
5,0/1058 000 €
731 m²
5,0/10247 200 €
906 m²
5,0/1058 000 €
945 m²
5,0/1067 000 €
90 m²
4,3/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU RUISSEAU | 153 m² | 20 000 € | 131 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA CAVE | — | 4 050 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 RUE SAINT JEAN | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA BOURDAISIERE | — | 77 000 € | 10 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5177 LA BOURDAISIERE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CLOS DU BARRE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES BORNES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5156A LA MORLIERE | 150 m² | 290 000 € | 1 934 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE DEFRONT DU BOULAY | — | 35 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chenu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.