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Investir à Saint-Paterne-Racan
Rendement, marché et risques à Saint-Paterne-Racan (37370)
À Saint-Paterne-Racan, le prix médian au m² est d’environ 909 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,1 %.
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Prix médian · appartement
909 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 145 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Saint-Paterne-Racan (2025)
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,86 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Paterne-Racan
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paterne-Racan avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paterne-Racan.
Fiscalité locale à Saint-Paterne-Racan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paterne-Racan.
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Tout savoir sur Saint-Paterne-Racan
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