Investir · 41800
Rendement, marché et risques à Saint-Arnoult (41800)
Faut-il investir à Saint-Arnoult ? Prix médian 1 138 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Arnoult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 138 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Arnoult en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Arnoult :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Arnoult avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Arnoult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Arnoult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 138 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Arnoult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Arnoult
158 m²
8,0/10335 000 €
262 m²
8,0/10499 000 €
250 m²
8,0/10499 000 €
250 m²
7,9/10520 000 €
158 m²
7,7/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA COSSONNIERE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | L ETRE CHARRON | — | 9 815 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GARENNE | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5001 CHE DU CARRIER | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5 RTE DE LA TUFFIERE | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES BOIS DE FEUILLES D OR | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA TUFFIERE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5 IMP DE LA GUIGNARDIERE | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | L EMPRUNT | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Arnoult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.