Investir · 41310
Rendement, marché et risques à Sasnières (41310)
Faut-il investir à Sasnières ? Prix médian 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sasnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
878 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Sasnières en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sasnières :
Le rendement locatif brut indicatif à Sasnières avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sasnières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sasnières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sasnières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sasnières
135 m²
5,2/1097 200 €
162 m²
5,0/10300 560 €
171 m²
5,0/10300 000 €
183 m²
5,0/10298 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 L ETRE GUILLAUME | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA GRISONNERIE | — | 7 880 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE HOUSSAY | 53 m² | 98 000 € | 1 850 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Terrain | LES BEAUREGARDS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 13 L ETRE GUILLAUME | 62 m² | 38 000 € | 613 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 2 LE BAS DE BEAUREGARD | 114 m² | 100 000 € | 878 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 5 IMP DU BOURG | 90 m² | 168 600 € | 1 874 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Maison | 2 LA GRISONNERIE | 73 m² | 118 000 € | 1 617 €/m² |
| 11 août 2021 | Maison | 2 L ETRE GUILLAUME | 156 m² | 223 000 € | 1 430 €/m² |
| 8 juin 2021 | Terrain | L HERMITTERIE | — | 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sasnières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.