Investir · 41800
Rendement, marché et risques à Houssay (41800)
Faut-il investir à Houssay ? Prix médian 1 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houssay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 410 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Houssay en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houssay :
Le rendement locatif brut indicatif à Houssay avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houssay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houssay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houssay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Houssay
230 m²
7,8/10475 000 €
273 m²
7,6/10449 000 €
250 m²
7,4/10577 500 €
250 m²
7,4/10577 500 €
123 m²
7,1/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | 6 RTE DE VILLIERSFAUX | — | 8 000 € | 35 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | VIRGINAT | — | 12 825 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA BRUYERE D OISEE | — | 54 842 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DES CAVES BAUDET | 104 m² | 111 500 € | 1 073 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 LA GAPIELLERIE | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PETIT SAULEUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA SASSERIE | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | L EPINE POUILLEUSE | — | 4 625 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LA PAUVADERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 11 RTE DE VILLIERSFAUX | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houssay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.