Investir · 41800
Rendement, marché et risques à Lavardin (41800)
Faut-il investir à Lavardin ? Prix médian 1 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavardin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 703 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Lavardin en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavardin :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavardin avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavardin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavardin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavardin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Lavardin
230 m²
6,1/10159 000 €
30 m²
6,0/10139 000 €
142 m²
5,7/10221 000 €
142 m²
5,7/10242 500 €
134 m²
5,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LANGERON | — | 9 665 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LANGERON | — | 12 578 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 LA GRAND' RUE | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX VIGNON | — | 14 000 € | 10 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE L ARCHE | 35 m² | 125 000 € | 3 572 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BARRIERE | 51 m² | 85 900 € | 1 685 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX VIGNON | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 13 PL CAPITAINE DU VIGNEAU | 34 m² | 30 000 € | 883 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | SUR LES FRICHES | — | 14 000 € | 55 €/m² |