Investir · 33220
Rendement, marché et risques à Saint-André-et-Appelles (33220)
Faut-il investir à Saint-André-et-Appelles ? Prix médian 1 867 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-et-Appelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 867 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-André-et-Appelles en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-et-Appelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-et-Appelles avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-et-Appelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-et-Appelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 867 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-et-Appelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-et-Appelles
127 m²
7,1/10190 000 €
123 m²
7,1/10190 000 €
105 m²
7,0/10176 400 €
157 m²
7,0/10197 000 €
190 m²
7,0/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 78 AUX PLANTES DE VIDAL | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1341 RTE DES MAURINS | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 LES CARIS OUEST | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 154 LES BERANGERS | 150 m² | 443 660 € | 2 958 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 85 AUX PLANTES DE VIDAL | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 186A LE GRAND MONTET | 79 m² | 145 000 € | 1 836 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | LE BOURG | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES PETITIES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 193 LE GRAND MONTET | 226 m² | 98 000 € | 434 €/m² |