Rendement locatif · 33220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-et-Appelles (33220)
À Saint-André-et-Appelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 365 € | 771 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-et-Appelles : taxe foncière à 32,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-et-Appelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
7,1/10190 000 €
123 m²
7,1/10190 000 €
105 m²
7,0/10176 400 €
157 m²
7,0/10197 000 €
190 m²
7,0/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 78 AUX PLANTES DE VIDAL | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1341 RTE DES MAURINS | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 LES CARIS OUEST | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 154 LES BERANGERS | 150 m² | 443 660 € | 2 958 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 85 AUX PLANTES DE VIDAL | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 186A LE GRAND MONTET | 79 m² | 145 000 € | 1 836 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | LE BOURG | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES PETITIES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 193 LE GRAND MONTET | 226 m² | 98 000 € | 434 €/m² |