Rendement locatif · 63220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)
À Saint-Alyre-d'Arlanc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 520 € | 575 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Alyre-d'Arlanc : taxe foncière à 37,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Alyre-d'Arlanc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
5,0/1024 950 €
265 m²
5,0/10378 000 €
225 m²
5,0/10378 000 €
17620 m²
5,0/1018 000 €
164 m²
3,9/10107 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5325 BRESSOLES | 105 m² | 35 000 € | 334 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5145 LA CHOULIERE | 102 m² | 80 000 € | 785 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5272 PRE LAFONT | 135 m² | 55 000 € | 408 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5125 LE MONTEL | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5180 LE BOURG | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES BARTHES | — | 1 847 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5322 CHARDET | 17 m² | 19 000 € | 1 118 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 5071 CHARDET | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |