Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Saint-Acheul (80370)
Faut-il investir à Saint-Acheul ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Acheul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Acheul en 2023
Taxe foncière (taux)
40,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Acheul :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Acheul — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Acheul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Acheul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Acheul
57 m²
6,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 10 159 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LE CHAMP DOLLEN | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | L ANGLE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 250 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 2 RUE DE BEALCOURT | 151 m² | 103 000 € | 683 €/m² |
| 9 juil. 2021 | Terrain | LE BOUT DU BOIS DE MEME | — | 3 850 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2020 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 133 m² | 117 500 € | 884 €/m² |
| 18 mai 2020 | Maison | 1 RUE DU BOIS DE MEME | 330 m² | 350 000 € | 1 061 €/m² |
| 27 févr. 2020 | Terrain | LES GRES | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2019 | Terrain | LES GRES | — | 13 127 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Acheul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.