Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Le Meillard (80370)
Faut-il investir à Le Meillard ? Prix médian 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Meillard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
890 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Le Meillard en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Meillard :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Meillard avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Meillard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Meillard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Meillard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Meillard
102 m²
6,0/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES FIEFS | — | 10 665 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FAY MOYEN | — | 11 000 € | 3 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 40 000 € | 616 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 6 RUE DE DOULLENS | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 3 CHE VERT | 136 m² | 300 000 € | 2 206 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 475 € | 144 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | VERS BERNAVILLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 9 RUE SAINT MARC | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Meillard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.