Investir · 32170
Rendement, marché et risques à Sadeillan (32170)
Faut-il investir à Sadeillan ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sadeillan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sadeillan en 2023
Taxe foncière (taux)
60,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sadeillan :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sadeillan — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sadeillan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | A LA HONT DE DION | — | 131 569 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | A SAINT SUPERY | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | A JEROME | — | 2 728 € | 8 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | A JEROME | — | 2 461 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 934 CHEM DE CAUSSADE | 94 m² | 176 000 € | 1 873 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | A JEROME | — | 25 000 € | 532 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | TUCO DANE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2023 | Maison | 5015 A COUARAZE | 194 m² | 283 020 € | 1 459 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | A LARDAC | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | TUCO DANE | — | 51 180 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sadeillan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.